德州 [切换城市]

大城市一张床不如家乡一套房 返乡置业潮炒热年末德州楼市

2017-02-20       浏览次数:117

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

大城市一张床不如家乡一套房 返乡置业潮炒热年末德州楼市

每近年底,都会有一波特殊的群体回乡置业。对于楼市来说,“返乡置业”成为人口流动与住房供求关系的全民话题。对于德州来说,半小时上天,一小时进京的地缘优势,为德州的宜居水平加分不少;尤为重要的是,相比于济南每平万元以上的房价,以及京津动辙每平几万元的房价,住在德州的幸福指数不知道要高出多少。
 
  “衣锦还乡置业龙城,购房可享五重好礼。”随着年味渐浓,德州的各大楼盘开始转变视线搞营销,打“故乡情怀“的返乡置业尤为火爆,特别是针对北京、上海、深圳等一线城市返乡的人群,很多楼盘纷纷打出了各类返乡置业优惠信息,试图说服这些大城市归来的游子在老家买房置业。“每年瞅着春节前后的时间来买房的,多数都是在外打拼的德州老乡。而随着近几年德州的住宅品质不断提高,我们的房子也越来越得到这些见过世面的老乡的认可。尤其是像我们绿城品牌在很多一二线城市都有项目,享誉全国,一些客户听说家乡也有绿城项目,来访当天就交了订金。”绿城百合花园置业顾问向记者介绍。
 
  “北上广深打拼十年,攒的钱还不够买个卫生间”,这恐怕是多数在北京、上海、广州、深圳等一线城市打拼的外地人心声。以北京为例,最新数据显示,靠近北京的诸多河北楼盘,燕郊等地楼盘均价都朝着3万/㎡飙升,而北京城区房价就更不用说了。一线城市的高房价让很多人开始把购房目光投向二三线城市,特别是自己家乡或靠近自己家乡的二三线城市。每年国庆节、春节等重大节日,也成为诸多二三线城市地产商主打“返乡置业”主题的好时机,而从目前市场反应来看,返乡置业浪潮已经开始逐渐兴起,去库存压力下,瞄准外地刚需客户,对地产商而言也是个不错的选择。
 
  就目前德州城区的房地产市场来看,随着下半年几个新楼盘的入市,现在的楼房产品业态较为丰富,既有老楼盘的底层商铺陆续推出,又有别墅类的高端住宅,也有价格比较实惠的洋房等住宅产品,还有区位优越的绝版地段楼盘,从满足返乡置业人群需求方面,为其提供了丰富多样的选择。
 
  ■延伸阅读
  返乡置业必看注意事项  1、提前选定几个区域和楼盘:提前预选好你准备看的楼盘区域、楼盘的数量,了解楼盘的基本情况,这样便于你最终快速决策。
 
  2、了解当地购房政策:在外打拼多年的你,可能对家乡的购房政策包括贷款政策并不十分了解,这就需要你在买房前提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听,了解清楚楼盘情况。
 
  3、提前准备好各种证件:提前咨询当地售楼处购房需要哪些证件,比如,夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等,想得到的尽量都准备齐全,包括复印件在内,以避免多次补充证件,浪费不必要的精力。
 
  4、户型方面下功夫:相信返乡置业的人群中,很多人买房都是为了自住。为了生活的舒适,自然要选择一个自己最喜欢且最实用的的户型,客厅、厨房、主卧、书房等功能分区要合理布局,并且各分区的面积也要在自己能接受的范围内才行。
 
  5、准备好首付款项或全款:准备好首付款项或全款,等看中房子后,以便直接下单交易,避免看中房子后还要东拼西凑找首付款,浪费不必要的时间。
 
  6、多了解基本的购房知识:可以在网上了解一些购房基础知识,这样购房的时候就可以轻松自如,避免到了购房现场,有些基本问题不理解,还要问来问去,耽误购房时间;另外,小区的后期规划、物业、配套等都要尽可能问清楚。
 
  7、眼见为实,耳听为虚:要了解房屋整体格局、质量、采光、通风情况,以及房屋的后期规划及周围的配套设施等情况,还是需要你亲自出马,好好考察一番。

凡注明"来源:房产讯"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词: 德州
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多